Может ли КСК отключить свет?

Автор Агентство "Витязь". Рубрика Юридические комментарии

В преддверии упразднения, КСК пытаются «нагнать план» по пополнению бюджета. При этом, все чаще к нам поступают жалобы и вопросы: может ли КСК отключать свет в подъезде, на улице, в квартире за задолженность?

Сразу скажем: может! Но, это будет незаконно. Почему? Давайте обратимся к старой редакции Закона «О жилищных отношениях», регулирующих права и обязанности. Статья 50 Закона гласила: «При непогашении членом кооператива собственников помещений (квартир) задолженности в течение трех месяцев после установленной даты платежа без уважительных причин кооператив вправе обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности». Заметьте, что нет права отключать от электроснабжения. Есть право обращаться в суд!

В настоящий момент, данной нормы не существует. Тем не менее, КК не вправе отключать электроснабжение. Приведем примеры: один КСК отключил электроснабжение в квартире за задолженность. Руководствовался решением общего собрания. Результат – возмещение морального вреда, вслед за признанием незаконным в этой части протокола и, соответственно, указанных действий. Связано это было с тем, что никто не вправе вмешиваться в договорные отношения между поставщиком энергии и потребителем.

Отключение электроснабжения в подъездах и во дворах незаконно по отношению к добросовестным плательщикам. Во-первых, Законом такие права у КСК не были прописаны и нет таких прав в настоящий момент. Во-вторых, в любом случае такого права нет в Уставе КСК. В-третьих, все вопросы решаются в законном порядке, а поскольку КСК все же не является собственникам общедолевой собственности, то запрещать этой самой собственностью пользоваться он не вправе. Соответственно, попав в суд в качестве ответчика, такой КСК возместит собственникам общедолевого имущества и моральный вред, и врез здоровью, если таковой случится.

Комментарии

Светлана

|

Я в шоке. Думала его сразу посадили а он еще и умудрился дальше свои дела продолжить. Таких пожизненно надо закрывать. Чтоб люди не страдали. Скольких же он обманул. Пальцев не хватит пересчитать.

Опросы

Как мой сайт?

Посмотреть результаты

Loading ... Loading ...